Smernica č. 1/08

Mesto Nitra, Mestský úrad v Nitre

Smernica č. 1/2008

o riešení nájomných vzťahoch a úhrade energií a služieb mimovládnych neziskových organizácií pôsobiacich v objektoch

vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií Mesta Nitry

Čl. I

Úvodné ustanovenia

Táto smernica upravuje postup pri riešení nájomných vzťahov a úhradu energií a služieb mimovládnych neziskových organizácií (ďalej „MNO“) pôsobiacich v sociálnej oblasti v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií Mesta Nitry.

Čl. II

Všeobecné ustanovenia

Predmetom úpravy podľa tejto smernice je:

a) uzatvorenie zmluvy o partnerstve a spolupráci,

b) uzatvorenie nájomnej zmluvy v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií Mesta Nitry za splnenia podmienok stanovených osobitným VZN č. 1/2006 o hospodárení s majetkom mesta Nitry,

c) podiel mimovládnych neziskových organizácií na úhrade energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov.

Čl. III

Zmluva o partnerstve a spolupráci

1. Mesto Nitra uzavrie zmluvu o partnerstve a spolupráci s mimovládnou neziskovou organizáciou (MNO) pôsobiacou v sociálnej oblasti v Meste Nitra na základe jej žiadosti.

2. Komisia MZ pre sociálne veci, bytové otázky a zdravotníctvo posúdi, či MNO poskytuje všeobecne prospešné služby v sociálnej oblasti a či vykonávaná činnosť je prospešná pre obyvateľov Mesta Nitry. Následne Komisia MZ pre sociálne veci, bytové otázky a zdravotníctvo odporučí uzatvorenie zmluvy o partnerstve a spolupráci primátorovi Mesta.

3. Mesto Nitra uzatvára s MNO zmluvu o partnerstve a spolupráci na dobu neurčitú. Podmienky účastníkov zmluvného záväzku budú upravené v predmetnej zmluve.

4. Za vedenie evidencie žiadostí a zmlúv s MNO a za výkon administratívy a vzťah k organizáciám Mesta Nitry podľa tejto smernice zodpovedá referent pre spoluprácu s neštátnymi subjektmi MsÚ.

Čl. IV

Nájomné zmluvy v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií Mesta Nitry

1. Podmienkou pre podanie žiadosti MNO o prenájom nebytových priestorov v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií mesta je platne uzatvorená zmluva o partnerstve a spolupráci medzi Mestom Nitra a MNO v zmysle tejto smernice.

2. Nájomná zmluva na nebytové priestory sa uzatvára na dobu neurčitú s cenou nájmu 1,-Sk/rok. Podmienky účastníkov zmluvného záväzku budú upravené v nájomnej zmluve.

3. Platnosť nájomnej zmluvy sa viaže na platnosť zmluvy o partnerstve a spolupráci uzatvorenej medzi Mestom Nitra a MNO.

4. MNO, ktorá prevádzkuje chránenú dielňu v objekte vo vlastníctve Mesta Nitry, užíva nebytové priestory za 1,- Sk/rok.

Čl. V

Podiel mimovládnych neziskových organizácií na úhrade energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov

1. MNO, ktoré vykonávajú svoju činnosť v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry alebo v správe organizácií Mesta Nitry na základe uzatvorenej nájomnej zmluvy na nebytové priestory, sa podľa vyhodnotenia stanovených kritérií podieľajú na úhradách energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov príslušným percentuálnym vyjadrením.

2. Úhrada za energie a služby spojené s užívaním nebytových priestorov predstavuje platby za: elektrickú energiu, vodné, stočné, odvod zrážkových vôd, plyn, poplatok za komunálny odpad.

3. MNO, ktorá prevádzkuje chránenú dielňu v objektoch vo vlastníctve Mesta Nitry v zmysle uzatvorenej nájomnej zmluvy na nebytové priestory, sa bude podieľať na úhrade energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov v plnej výške (100% úhrada energií a služieb).

4. Podiel MNO na úhrade energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov sa vypočíta na základe stanovených kritérií na pridelenie výšky percent pre čiastkovú úhradu energií a služieb.

5. Úprava podielu MNO na úhrade energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov v zmysle tejto smernice bude osobitne dojednaná a ustanovená v nájomnej zmluve.

Čl. VI

Kritéria  na pridelenie výšky percent pre čiastkovú úhradu energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov:

1. Východiskové kritérium – určenie základnej výšky percent úhrady energií a služieb spojených s užívaním nebytových priestorov Mestom Nitra.

Podľa priority cieľovej skupiny prevažuje :

a. oblasť ZŤP (mentálne, telesné, zmyslové postihnutie): 20%

b. občania ohrození sociálnym vylúčením: 20%

c. sociálnoprávna ochrana a sociálna kuratela detí a dospelých: 15%

d. združenia dôchodcov: 10%

e. voľnočasové aktivity pre deti, mládež a dospelých: 10%

2. Doplňujúce kritérium – pripočítanie percent k základnej výške percent z východiskového kritéria (1).

Podľa dĺžky pôsobenia v rokoch MNO v sociálnej oblasti na území Mesta Nitry:

a. dĺžka pôsobenia do 3 rokov /vrátane/:   10%

b. dĺžka pôsobenia 4 – 5 rokov /vrátane/: 20%

c. dĺžka pôsobenia 6 – 8 rokov /vrátane/:             30%

d. dĺžka pôsobenia 9 – 11 rokov /vrátane/: 40%

e. dĺžka pôsobenia nad 12 rokov:             50%

3. Bonusové kritérium

Ak MNO v predchádzajúcom kalendárnom roku uskutočnila významné akcie, podujatia, ktoré spropagovali Mesto Nitra a jeho koncepciu v sociálnej politike, a to s dosahom na podstatnú časť obyvateľov Mesta a propagáciou Nitry v regióne, v SR, v medzinárodnom meradle, je možnosť pridelenia pripočítateľného bonusu vo výške 10%. Tento bonus navrhuje primátor Mesta v spolupráci s vedením Mesta Nitry.

Čl. VII

Záverečné ustanovenia

Právne vzťahy (vrátane záväzkových) založené medzi Mestom Nitra a MNO pred účinnosťou tejto smernice budú zosúladené s touto smernicou do 30 dní od nadobudnutia jej účinnosti.

Čl. VIII

Účinnosť

Táto smernica nadobúda účinnosť dňom podpisu.

V Nitre dňa 01.04.2008

Jozef Dvonč, v. r.

primátor Mesta Nitry